房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京03民终11288号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。程营与密云大唐庄村委会签订《拆迁安置协议（回迁）》后，程营已经按照约定履行完毕其合同义务，密云大唐庄村委会亦应根据约定及时交付回迁安置房屋。现因大唐庄新区项目建设需要按照国家行政审批流程履行相应审批手续，致使密云大唐庄村委会无法按照合同约定时间交付回迁安置房屋，密云大唐庄村委会已违约，程营可以针对大唐庄村委会的违约行为要求赔偿损失。故程营要求密云大唐庄村委会给付2016年2月至4月期间逾期交房的合理违约损失，法院予以支持，具体金额根据本案情况予以确定。一审法院判决：一、被告北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会于本判决生效之日起七日内给付原告程营二○一六年二月至二○一六年四月期间逾期交付回迁房屋的违约损失二千八百五十元。二、驳回原告程营的其他诉讼请求。本院二审期间，各方当事人未提交新证据。本院经审理查明：一审法院经审理查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，程营要求密云大唐庄村委会给付2016年2月至4月期间逾期交房的合理违约损失于法有据，一审法院酌定数额合理，应予维持。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，所作判决并无不当，应予维持。依照《中华人

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。程营与密云大唐庄村委会签订《拆迁安置协议（回迁）》后，程营已经按照约定履行完毕其合同义务，密云大唐庄村委会亦应根据约定及时交付回迁安置房屋。现因大唐庄新区项目建设需要按照国家行政审批流程履行相应审批手续，致使密云大唐庄村委会无法按照合同约定时间交付回迁安置房屋，密云大唐庄村委会已违约，程营可以针对大唐庄村委会的违约行为要求赔偿损失。故程营要求密云大唐庄村委会给付2016年2月至4月期间逾期交房的合理违约损失，法院予以支持，具体金额根据本案情况予以确定。一审法院判决：一、被告北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会于本判决生效之日起七日内给付原告程营二○一六年二月

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终11288号上诉人（原审原告）：程营，女，1971年6月8日出生，住北京市海淀区。被上诉人（原审被告）：北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会，住所地北京市密云区密云镇大唐庄村。法定代表人：项启国，村主任。委托诉讼代理人：张晓敏，北京市鑫宝律师事务所律师。上诉人(原审原告)程营因与被上诉人（原审被告）北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会（以下……