相邻关系纠纷 （2014）信中法民终字第793号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活，团结互助、公平合理的精神，正确处理排污、排水通行等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍；在建房时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋；建房时应尽量避免屋檐滴水造成相邻方损害，造成损害的，对方有权要求排除妨碍、赔偿损失。因排污产生的相邻权，相邻一方在修建厕所、粪池、污水池或堆放垃圾、恶臭物、有毒物等，应与相邻方保持一定的距离，或采取相应的防范措施，防止空气、水源等环境污染。如因此影响邻人的生产生活，损害邻人健康的，邻人有权依法请求对方承担侵权责任。本案中，根据张忠喜房屋使用权证，其房屋长度31.6米。而张忠喜正屋长19.81米，正屋后墙距代启龙厕所外墙11.3米，合计长度31.1米，代启龙厕所在张忠喜使用面积之内，且被告代启龙所建厕所在张忠喜屋后，张忠喜后屋二楼对外有窗户，污水池中的恶臭物排放于空气中，造成一定的空气污染，影响张忠喜家人的生活；张忠喜提出，代启龙所建厕所侵犯了其土地使用权，要求代启龙拆除建在其后院的厕所的诉讼请求，本院予以支持；关于代启龙反诉

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活，团结互助、公平合理的精神，正确处理排污、排水通行等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍；在建房时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋；建房时应尽量避免屋檐滴水造成相邻方损害，造成损害的，对方有权要求排除妨碍、赔偿损失。因排污产生的相邻权，相邻一方在修建厕所、粪池、污水池或堆放垃圾、恶臭物、有毒物等，应与相邻方保持一定的距离，或采取相应的防范措施，防止空气、水源等环境污染。如因此影响邻人的生产生活，损害邻人健康的，邻人有权依法请求对方承担侵权责任。本案中，根据张忠喜

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民终字第793号上诉人（原审原告、反诉被告）张忠喜，男，汉族，1973年3月15日生，高中文化，个体经商。委托代理人王伟，河南紫弦律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）代启龙，男，汉族，1969年12月26日生，小学文化，农民。上诉人张忠喜与上诉人代启龙因相邻关系纠纷一案，不服光山县人民法院（2013）光民初字第00838号民事判决……