确认合同有效纠纷 （2019）桂09民终1587号

原告所在生产队与被告黎福光签订租用土地合同书，约定被告每年分二次支付租金给农户，被告只支付至2013年后就部分农户解除了合同，但未与原告签订有解除合同，也一直未支付租金，被告存在违约，故原告请求解除合同，本院予以支持。被告辩称原告的土地已于2004年被陆川县古城镇财政所全部征收，但未能提供充分的证据证实，其提出的反诉本院不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十七条之规定，判决：一、解除被告黎福光与陆川县古城镇楼脚村上呆干队（27户）于2002年3月3日签订的《租赁土地合同书》。二、被告黎福光返还土地0.551亩原告黎军成。三、被告黎福光支付从2014年至2018年的租金1790元给原告黎军成。四、驳回被告的反诉请求。本案案件本诉受理费50元（原告已预交50元），反诉受理费50元，全部由被告黎福光负担。 在二审举证期限内，被上诉人黎军成提交了下列证据：1、一审法院（2011）民重字第10号民事判决，欲证明，2002年3月3日，上诉人与包括被上诉人在内的村民签订的《租用土地合同书》是有效的；2、证人黎某的证明，欲证明本案《租用土地合同书》是上诉人黎福光叫人代被上诉人黎军

原告所在生产队与被告黎福光签订租用土地合同书，约定被告每年分二次支付租金给农户，被告只支付至2013年后就部分农户解除了合同，但未与原告签订有解除合同，也一直未支付租金，被告存在违约，故原告请求解除合同，本院予以支持。被告辩称原告的土地已于2004年被陆川县古城镇财政所全部征收，但未能提供充分的证据证实，其提出的反诉本院不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十七条之规定，判决：一、解除被告黎福光与陆川县古城镇楼脚村上呆干队（27户）于2002年3月3日签订的《租赁土地合同书》。二、被告黎福光返还土地0.551亩原告黎军成。三、被告黎福光支付从2014年至2018年的租金17

广西壮族自治区玉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂09民终1587号 上诉人（原审被告、反诉原告）：黎福光，男，汉族，1963年12月23日生，个体经营户，住址广西壮族自治区陆川县。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：黎军成，男，汉族，1958年06月8日生，个体经营户，现住广西壮族自治区陆川县。 委托诉讼代理人：江应祥，男，1963年12月8日出生，汉族，教师，住广西壮族自治区陆……