土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）黑81民终216号

原告按照洪河农场的相关管理规定，取得了土地使用权后将土地发包他人的行为，不违反法律和行政法规强制性、禁止性规定，与被告签订的土地承包合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按约履行。合同中关于“每亩租金270.00元、承包价格每年调整与农场同类”是原告收取被告土地承包费的依据，原告口头要求被告以每亩500.00元、530.00元缴纳2014年、2105年土地租金，被告不认可，原告无其他法定依据，不予支持。应当参照农场水田收费标准执行。农场2014年、2015年1号文件规定的水田承包费均为每亩430.00元，被告应向原告缴纳土地承包费为516,000.00元，被告已缴纳240,000.00元，尚欠276,000.00元，应予给付；双方对合同期内每年土地承包费用额度调整的办法约定不清，其表述在字面及内容的理解上极易产生歧义，以致争议发生，故对原告关于利息的主张，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：一、被告给付原告承包费276,000.00元，于本判决发生法律效力之日起5日内履行完毕；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费9,401.00

原告按照洪河农场的相关管理规定，取得了土地使用权后将土地发包他人的行为，不违反法律和行政法规强制性、禁止性规定，与被告签订的土地承包合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按约履行。合同中关于“每亩租金270.00元、承包价格每年调整与农场同类”是原告收取被告土地承包费的依据，原告口头要求被告以每亩500.00元、530.00元缴纳2014年、2105年土地租金，被告不认可，原告无其他法定依据，不予支持。应当参照农场水田收费标准执行。农场2014年、2015年1号文件规定的水田承包费均为每亩430.00元，被告应向原告缴纳土地承包费为516,000.00元，被告已缴纳240,000.00元，

黑龙江省农垦中级法院民 事 判 决 书〔2016〕黑81民终216号上诉人（原审被告）庄占仁，黑龙江省洪河农场水稻种植户。委托代理人刘畅，黑龙江森耀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨世校，无职业。委托代理人于永香。上诉人庄占仁因与被上诉人杨世校土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服黑龙江省建三江农垦法院〔2016〕建民初字200号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年4月25日受理后，依法组……