民间借贷纠纷 （2017）桂08民终1857号
裁判要旨
本案争议的焦点是双方当事人诉争法律关系是否为民间借贷关系。该院认为，一、从房开公司举出的证据分析，其中从借款单书写的内容看，借款原因是“购X号商铺房款”、收据则注明是“收到刘小方交来唐人街项目X号商铺款220000元”。二、房开公司自认借款22000元自动转为购房款，实际上没有将借款支付给刘小方。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款规定：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为”。本案中，房开公司并没有向被告刘小方提供借款，不符合民间借贷法律关系特征，双方的真实意思表示并非借款。三、房开公司提交的借款单及收据也印证该借款的实质并非借款。综上，该院认为，房开公司主张与刘小方的法律关系为民间借贷关系，要求刘小方、周伟坚承担还款责任，但从本案的证据认定、庭审查明的事实来看，双方诉争的法律关系并非民间借贷关系，借条产生时双方的真实意思表示并非借贷，而是商品房预售合同关系，依法应以借条产生的基础法律关系即商品房预售合同关系审理本案，但房开公司在该院向其释明后，坚持不变更诉讼请求，导致本案无法全面查清案件事实而予以准确认
摘要
贵港市巴厘岛房地产开发有限公司、刘小方民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂08民终1857号上诉人(原审原告)：贵港市巴厘岛房地产开发有限公司，住所地贵港市中山路唐人街2号楼25层。法定代表人：吴开喜，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁自成,广西中龙律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：刘小方，女，1983年11月24日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。被上诉人(原审被告)：周伟坚，男，1984年11月1日出……