财产损害赔偿纠纷 （2019）川0904民初835号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第一百四十四条规定：“建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。 使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。” 第一百四十五条规定：“建设用地使用权转让、互换、出资、或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。” 本案中，原告认为蒋明、蒋忠碧以建设用地使用权转让、出资，但所举出证据不能证实蒋明、蒋忠碧以建设用地使用权转让、出资，并向登记机构办理了相应变更登记，原告亦未举出证据证实案外人蒋永平与蒋明、蒋忠碧合伙购买案涉地块并由蒋明、蒋忠碧持有的依据，故原告关于蒋明、蒋忠碧以建设用地使用权作为股份转让、出资的理由不成立。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：“本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同出资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。” 本案中，原告所举出的房地产开发协议，并未约定案外人蒋忠碧、蒋明以出让土地使用权作为共同出资，且协议中蒋忠碧为出资125万元，蒋明为50万元，在出让土地中，二人未
摘要
文世凯与四川省恒升正房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省遂宁市安居区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0904民初835号 原告：文世凯，男，1971年1月5日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。 委托诉讼代理人：刘军辉，四川斗城律师事务所律师。 被告：四川省恒升正房地产开发有限公司，住所地四川省大英县蓬莱镇滨江路129号,统一社会信用代码91510923662797557G. 法定代表人：杨洪博，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：……