共有权确认纠纷 （2017）桂03民终2870号

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条和第十九条的规定，在没有特殊约定的情况下，婚姻关系存续期间所取得的财产均为夫妻共同财产。该案中，被告唐冬花名下的位于桂林市××（原为××）××人民路××号房屋系原告徐新章与被告唐冬花夫妻关系存续期间所取得，虽然该房屋是以被告唐冬花个人名义签订《房屋买卖合同》，并登记在被告唐冬花个人名下，但仍不改其夫妻共同财产之性质，故涉案房屋系夫妻共同财产。原告主张确认涉案房屋为其与唐冬花共同共有的诉讼请求，该院予以支持。被告主张该房屋系其出售婚前个人所有的房屋的款项购买，应当属于其个人财产，由于被告购买临桂县临桂镇人民路东源.紫阳馨苑2#楼1单元6层602号房屋时有按揭贷款，该贷款于2013年2月4日归还完毕，而原、被告于2008年4月30日登记结婚，在双方对夫妻共同财产及共同债权债务没有约定的情况下，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，原告徐新章应当享有权利，被告唐冬花用出售紫阳馨苑房屋的款项购买了

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条和第十九条的规定，在没有特殊约定的情况下，婚姻关系存续期间所取得的财产均为夫妻共同财产。该案中，被告唐冬花名下的位于桂林市××（原为××）××人民路××号房屋系原告徐新章与被告唐冬花夫妻关系存续期间所取得，虽然该房屋是以被告唐冬花个人名义签订《房屋买卖合同》，并登记在被告唐冬花个人名下，但仍不改其夫妻共同财产之性质，故涉案房屋系夫妻共同财产。原告主张确认涉案房屋为其与唐冬花共同共有的诉讼请求，该院予以支持。被告主张该房屋系其出售婚前个人所有的房屋的款项购买，应当属于其个人财产，由于被告购买临桂县临桂镇人民路东源.紫阳馨苑2#楼1单元6层602号房屋时有按揭贷

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终2870号上诉人（原审被告）：唐冬花，女，1969年10月1日生，汉族，住广西桂林市临桂区。委托诉讼代理人：郭乃华，广西小宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐新章，男，1966年8月18日生，瑶族，户籍地：广西贺州市八步区，现住广西桂林市临桂区。委托诉讼代理人：林翠荣，广西春良律师事务所律师。上诉人唐冬花因与被上诉人徐新……