租赁合同纠纷 （2017）云08民初24号
裁判要旨
白庙小组提交的普洱市国土局文件、思茅区政府文件、普洱市规划局文件、普洱市发改委文件、普洱市建设项目环境评估文件、普洱市环境保护局文件各一份，普洱市税务局、思茅区政府文件两份，金孔雀公司提交的第一组证据是《土地租赁合同》、《土地租赁合同》补充协议、支付租金凭证（中国工商银行转账支票存根、收条、银行业务回单、进账单、收款收据、发票）、第三组证据是建筑方案评审通知、云南省建设工程（施工）招标备案登记表、中标通知书、工程建设招标代理合同、建设工程设计合同（一）、建设工程委托监理合同、建设工程监理合同、建设工程施工合同、普洱综合物流园工程结算均客观真实且与本案有关联，本院均予以采信。根据庭审的举证、质证，本院确认如下法律事实：2011年8月31日，原告白庙小组与被告万豪公司签订了《预留地租赁合同》。合同约定原告白庙小组将集体l20亩预留地租赁给被告万豪公司开发房地产，前十年的租金是20000元／每亩，每年租金是2400000元，期限为40年，租金采用先付款后使用的原则。并约定，被告万豪公司逾期半年不交纳租金，原告白庙小组有权终止合同。租赁合同签订后，原告白庙小组向被告万豪公司移交了85亩的土地。
摘要
思茅镇三家村白庙小组与普洱万豪房地产开发有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云08民初24号原告：思茅镇三家村白庙小组。住所地为普洱市思茅区城北。负责人：李明丽，女，该小组组长。委托诉讼代理人：黄云秋，云南泊江律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被告：普洱万豪房地产开发有限公司。住所地为普洱市思茅区振兴中路27号中心商务区楼*****号。法定代表人：倪傲轩，男，该公司董事长。委托诉讼代理人：张稀奇，男，公司总经理。……