房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）成民终字第438号

冯富成、廖莉珍、冯志、冯富云、冯芙华因拥有位于成都市武侯区高攀村4组的宅基地房屋，根据成都市人民政府（93）第30号令，取得了以被迁人身份向市统建办购买拆迁安置房的资格。《成都市房屋拆迁购买安置住房合同书》反映，冯富成、冯富云、何国辉均以被拆迁人的名义在该合同书上签名，所以取得资格向市统建办购买成都市武侯区长寿路13号46栋1单元6楼9号房屋的合同相对人为冯富成、冯富云、何国辉、何茂书（冯芙华当时已去世，其权利由何国辉、何茂书继承），此四人为共同购房人，产权证应登记在此四人名下。冯富成、廖莉珍、冯志现诉请将此房登记在其三人名下，不符合合同的约定，故不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定判决：驳回冯富成、廖莉珍、冯志对市统建办的诉讼请求。一审案件受理费100元，由市统建办承担。宣判后，冯富成、廖莉珍、冯志不服原审判决，共同向本院提起上诉，其主要理由为：一、本案涉及的房屋为拆迁冯富成、廖莉珍、冯志、冯富云共有的70平米住宅所取得的安置房，冯富云在庭审中明确表示在拆迁时已经放弃其所占份额，何国辉、何茂书根本没有购买拆迁安置房的资格，该房屋仅为冯富成、廖莉珍、冯志三

冯富成、廖莉珍、冯志、冯富云、冯芙华因拥有位于成都市武侯区高攀村4组的宅基地房屋，根据成都市人民政府（93）第30号令，取得了以被迁人身份向市统建办购买拆迁安置房的资格。《成都市房屋拆迁购买安置住房合同书》反映，冯富成、冯富云、何国辉均以被拆迁人的名义在该合同书上签名，所以取得资格向市统建办购买成都市武侯区长寿路13号46栋1单元6楼9号房屋的合同相对人为冯富成、冯富云、何国辉、何茂书（冯芙华当时已去世，其权利由何国辉、何茂书继承），此四人为共同购房人，产权证应登记在此四人名下。冯富成、廖莉珍、冯志现诉请将此房登记在其三人名下，不符合合同的约定，故不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第438号上诉人（原审原告）冯富成，男，1963年7月5日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。委托代理人侯丽芳，四川法典律师事务所律师。上诉人（原审原告）廖莉珍，女，1966年1月10日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。委托代理人侯丽芳，四川法典律师事务所律师。上诉人（原审原告）冯志，男，1987年4月21日出生，汉族，住四川省成都市武侯……