房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0606民初16530号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷，《房地产买卖合同》对各方的权利义务进行了明确约定，是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。 签订《房地产买卖合同》后因6号房屋无法过户，原、被告先后签署了三份《补充协议》，对房屋解除查封的期限、定金进行了重新约定，补充协议的内容属于原合同的补充，对原、被告有法律约束力。 根据原、被告签订的《补充协议》，被告需于2019年5月15日前完成6号房屋的解封手续，但被告至今未履行该义务，已构成违约。 根据《房地产买卖合同》的约定，被告逾期行为已超过10天，原告有权要求解除合同并要求被告承担违约责任。 原告起诉解除房屋买卖合同关系有理，本院予以支持，原、被告之间的房屋买卖合同关系自本院向被告送达应诉材料之日起解除。 至于定金，因双方主动调整购房定金为20000元，原告要求被告双倍返还定金40000元符合法律规定，本院也予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十五条、第一百一十六条，《中华人民共和国担保法》第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定
摘要
邱进悦与程湛东房屋买卖合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0606民初16530号原告：邱进悦，男，1962年9月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区**********************，公民身份号码************。 委托诉讼代理人：梁朗辉，广东九域律师事务所律师。 被告：程湛东，男，1966年2月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区*********，公民身份号码******……