房屋租赁合同纠纷 （2017）辽02民终5036号

原告与被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，双方均应按照合同约定履行各自的义务。根据大连市中级人民法院（2016）辽02民终6138号民事判决书，被告对于案涉合同无法继续履行存在过错，被告应当承担相应的赔偿责任。经一审法院（2015）沙民初字第05311号案件及大连市中级人民法院（2016）辽02民终6138号案件处理，被告已经向原告赔偿了装修损失1698970.25元。现原告要求被告赔偿餐厅设备、管理费用、后厨设备及面馆投入（面馆装修、设备购买）损失。就原告要求被告赔偿的其投入的餐厅设备、后厨设备及面馆投入费用的请求，一审法院认为，沙河口区一窝羊全羊海鲜饭店及面馆均进行了营业，从照片来看，相关设备设施装修均曾投入使用过，并非全新，原告在使用这些设备设施装修过程中，无论经营时间长短，原告是存在收益的，原告现主张以物品购买价格作为赔偿依据，不予采纳。原告现不申请司法鉴定，一审法院无法确认原告的实际损失，原告的此项诉讼请求，一审法院不予支持。关于原告要求被告赔偿管理费用损失的请求，一审法院认为，由于该部分费用系为了沙河口区一窝羊全羊海鲜饭店经营所投入的费用，原告自认沙河口区

原告与被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，双方均应按照合同约定履行各自的义务。根据大连市中级人民法院（2016）辽02民终6138号民事判决书，被告对于案涉合同无法继续履行存在过错，被告应当承担相应的赔偿责任。经一审法院（2015）沙民初字第05311号案件及大连市中级人民法院（2016）辽02民终6138号案件处理，被告已经向原告赔偿了装修损失1698970.25元。现原告要求被告赔偿餐厅设备、管理费用、后厨设备及面馆投入（面馆装修、设备购买）损失。就原告要求被告赔偿的其投入的餐厅设备、后厨设备及面馆投入费用的请求，一审法院认为，沙河口区一窝羊全羊海鲜饭店及面馆均进行了营业

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终5036号上诉人（原审原告）：刘仁伟，男，汉族，1979年10月30日生，无职业，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：吴彦，辽宁新世纪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邢良坤，男，汉族，1954年12月6日生，邢良坤艺术中心馆长，……