房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）德中民终字第529号

被告赵永娥及齐河县地毯厂分别出具的证明，均能证实原告刘艳红享有对被告齐河县地毯厂职工宿舍二排一间平房的居住权。郑庆明之父母郑衍臣、韩令珍、刘艳红与郑庆明之子郑元龙均同意其拆迁补偿权益由原告刘艳红享有，原告刘艳红具有诉讼主体资格。郑庆明去世后，郑庆明之母同意争议房屋暂由被告赵永娥使用。按照被告齐河县地毯厂的规定，被拆迁房屋由谁居住，由谁享有拆迂补偿权益。原告刘艳红享有对此间房屋的居住权利，应该享有由此带来的拆迁补偿权益。拆迁时，被告赵永娥及齐河县地毯厂未如实向被告齐河县城管局申报关于此间房屋的真实情况，致使原告刘艳红未能得到补偿，被告赵永娥及齐河县地毯厂应赔偿原告刘艳红因此造成的损失。按照被告齐河县城管局关于晏婴路北接工程拆迂通知书的规定，被拆迁户的居住正房不足40平方米的，给予40平方米的安置房；铁路以南住房（安置楼房）的市场价格按每平方米1800元计算。原告享有居住权的平房不足40平方米，因此，原告的经济损失应按每平方米1800元乘以安置楼房40平方米计算，但应扣除应向被告齐河县地毯厂交纳的房屋基金6000元。原告刘艳红未能举证证实被告齐河县城管局在履行职责过程中对其有侵权行为，其要

被告赵永娥及齐河县地毯厂分别出具的证明，均能证实原告刘艳红享有对被告齐河县地毯厂职工宿舍二排一间平房的居住权。郑庆明之父母郑衍臣、韩令珍、刘艳红与郑庆明之子郑元龙均同意其拆迁补偿权益由原告刘艳红享有，原告刘艳红具有诉讼主体资格。郑庆明去世后，郑庆明之母同意争议房屋暂由被告赵永娥使用。按照被告齐河县地毯厂的规定，被拆迁房屋由谁居住，由谁享有拆迂补偿权益。原告刘艳红享有对此间房屋的居住权利，应该享有由此带来的拆迁补偿权益。拆迁时，被告赵永娥及齐河县地毯厂未如实向被告齐河县城管局申报关于此间房屋的真实情况，致使原告刘艳红未能得到补偿，被告赵永娥及齐河县地毯厂应赔偿原告刘艳红因此造成的损失。按照被告齐

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德中民终字第529号上诉人（原审被告）：齐河县地毯厂，住所地：齐河县晏婴北路24号法定代表人：郭其海，厂长。委托代理人：田萍、崔廷河。上诉人（原审被告）：赵永娥。委托代理人：张春钰，齐河县法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）：刘艳红。委托代理人：李恩会。被上诉人（原审被告）：齐河县城市管理局，住所地：齐河县齐晏大街28号。法定代表人：刘军，局……