房屋租赁合同纠纷 （2021）浙10民终91号

上诉人二审期间提供了玉环县人民政府专题会议纪要（2009）56号、（2010）9号、产权归属证明等证据，以证明相关政府部门同意讼争房屋出租的事实，被上诉人则认为上述证据所指的房屋与本案讼争的房屋无关。因此，涉案租赁物是否属于政府相关部门同意作为经营性用房的事实不清，而上述事实的认定涉及涉案合同效力的确认。同时，在没有法律明确规定的情况下，本案亦应根据合同相对性的原则进行裁判。基于上诉人二审提供了新的证据，导致一审判决事实不清，故本案应撤销原判，发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下： 一、撤销玉环市人民法院（2020）浙1021民初3257号民事判决； 二、本案发回玉环市人民法院重审。 上诉人玉环美凯龙装饰材料有限公司预交的二审案件受理费人民币7784.5元予以退回。 审 判 长　邬卫国 审 判 员　阮丹军 审 判 员　胡精华 二〇二一年三月二十三日 代书记员　严　凌

上诉人二审期间提供了玉环县人民政府专题会议纪要（2009）56号、（2010）9号、产权归属证明等证据，以证明相关政府部门同意讼争房屋出租的事实，被上诉人则认为上述证据所指的房屋与本案讼争的房屋无关。因此，涉案租赁物是否属于政府相关部门同意作为经营性用房的事实不清，而上述事实的认定涉及涉案合同效力的确认。同时，在没有法律明确规定的情况下，本案亦应根据合同相对性的原则进行裁判。基于上诉人二审提供了新的证据，导致一审判决事实不清，故本案应撤销原判，发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下： 一、撤销玉环市人民法院（2020）浙1021民初3257号民事

浙江省台州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）浙10民终91号 上诉人（原审原告、反诉被告）：玉环美凯龙装饰材料有限公司，住所地：玉环市楚门镇南兴西路**楼。 法定代表人：郑秀珍，董事长。 委托诉讼代理人：吴楚屏，浙江大舜律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：玉环市楚门镇中山村股份经济合作社，，住所地：玉环市楚门镇中山村 法定代表人：徐文祥，主任。 委托诉讼代理人：孔根土，……