租赁合同纠纷 （2018）琼97民终172号

本案的争议焦点：1.韦茂宣与陈尧签订的土塘承包合同应否解除；2.陈尧应否赔偿韦茂宣的经济损失26700元。关于双方签订的土塘承包合同应否解除问题，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：”有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。”陈尧并未违反该条规定，因此应不予解除合同。关于陈尧应否赔偿韦茂宣的经济损失26700元问题，韦茂宣没有证据证明其实际的损失，亦无证据证明该损失系陈尧原因造成，因此对韦茂宣的主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，判决：驳回韦茂宣的诉讼请求。案件受理费108元，由韦茂宣负担。二审审理期间，双方当事人均未提交新证据。二审查明的事实与一审法院查明的事实相一致，本院予以确认。本院认为，本案二审争议焦点为：1.陈尧是否应当赔偿韦茂宣的经济损失26700元；2.陈尧是否应当退

韦茂宣与陈尧租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)琼97民终172号海南省第二中级人民法院民事判决书（2018）琼97民终172号上诉人（原审原告）：韦茂宣，男，1975年5月7日出生，壮族，广西省永福县人，公民身份号码：×××，住海南省乐东黎族自治县。被上诉人（原审被告）：陈尧，男，1964年11月20日出生，汉族，海南省乐东黎族自治县人，公民身份号码：×××，住海南省乐东黎族自治县。上诉人韦……