房屋租赁合同纠纷 （2018）津02民终670号
裁判要旨
原、被告双方签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，故该合同合法有效。原、被告双方均应按合同履行自己的义务。本案中，虽然被告通知原告解除租赁合同且在报纸上刊登了解除租赁合同通知，但原告未同意认可，现原告起诉解除租赁合同，故一审法院确定原、被告之间的《房屋租赁合同》于2017年7月27日解除。关于原告要求“被告向原告支付自2016年1月1日起至法院判决解除涉案租赁合同之日的房屋租金（2016年1月1日起至2017年6月30日的房屋租金为38896元）”一节，因被告在此期间，确实未支付租金，故该项请求，予以支持。关于原告要求“被告向原告支付因逾期支付租金产生的滞纳金（至2017年6月29日的滞纳金为1175.13元）”一节，因合同约定了滞纳金，故该项请求，予以支持。关于原告要求“被告赔偿自法院判决涉案租赁合同解除之日至2020年8月的原告房屋租金损失（从2017年7月起计算至2020年8月的租金损失为85272元）”一节，因被告在租赁期限内提前解除租赁合同，致使原告订立合同的目的部分不能实现，依据公平原则，酌情确定提前解除租赁合同赔偿损失的标准为3个月租金（18
摘要
天津市梅江新海湾企业管理服务有限公司、罗丽房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终670号上诉人（原审被告）：天津市梅江新海湾企业管理服务有限公司，住所地天津市河西区马场道107号。法定代表人：王思博，执行董事。委托诉讼代理人：王军霞，天津致行律师事务所律师。委托诉讼代理人：经晶，天津致行律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗丽，女，1978年3月15日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。委托诉讼代理人：张文达，天……