房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第4339号

位于本市大沙头路永胜上沙52号是XX回收公司经征地拆迁开发建设的大楼，根据该公司与XX街道前身红云街办事处签订的《征用拆迁安置协议》，约定：新建大楼中的235平方米面积作为对被拆迁人XX街办事处原址房屋安置的拆迁补偿。该大楼建成后，XX回收公司依约将该大楼中的所约定面积（即涉案房屋）移交给XX街道办事处管理使用，且XX街道办事处通过下属单位出租涉案场地。从以上情况可见，XX街道与XX回收公司就所签订的《征用拆迁安置协议》不存在异议。涉案房屋是XX回收公司是通过征拆XX街道原有房屋建成的，新楼建成的初始登记权利人为XX回收公司，XX回收公司应在完成初始登记后按《征用拆迁安置协议》所约定的内容将其中的房屋给XX街道作安置之用，并应为XX街道办理产权调换登记手续。另XX回收公司作为XX公司的前身及广州市供销合作社做出的《关于由市XX回收公司更名为广州市XX开发公司的决定》等证据证明，XX公司实为对上述房屋的权属登记代拆迁人XX回收公司作的初始登记。综上所述，XX街道要求确认广州市大沙头路永胜上沙52号之一、之二的首层归XX街道所有及XX公司、XX回收公司为XX街道办理房地产权证，有合同依据和

位于本市大沙头路永胜上沙52号是XX回收公司经征地拆迁开发建设的大楼，根据该公司与XX街道前身红云街办事处签订的《征用拆迁安置协议》，约定：新建大楼中的235平方米面积作为对被拆迁人XX街办事处原址房屋安置的拆迁补偿。该大楼建成后，XX回收公司依约将该大楼中的所约定面积（即涉案房屋）移交给XX街道办事处管理使用，且XX街道办事处通过下属单位出租涉案场地。从以上情况可见，XX街道与XX回收公司就所签订的《征用拆迁安置协议》不存在异议。涉案房屋是XX回收公司是通过征拆XX街道原有房屋建成的，新楼建成的初始登记权利人为XX回收公司，XX回收公司应在完成初始登记后按《征用拆迁安置协议》所约定的内容将其

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)穗中法民五终字第4339号上诉人（原审被告）：广州市XX贸易有限公司，住所地：广州市XX区。法定代表人：陈灿扬，职务总经理。委托代理人：马菁、黄纯，均为广东汇俊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市越秀区人民政府XX街道办事处，住所地：广州市越秀区。负责人：王燕玲，职务主任。委托代理人：刘识文，广东华盈律师事务所律师。委托代理人：周子力，……