抵押合同纠纷 （2018）渝0240民初4989号
裁判要旨
冉孟琼以其所有的房屋为其对冯大猛所负的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。 抵押担保系合法设置在抵押物上的负担，它在担保主债权实现的同时，妨碍了权利人所有权的行使。 在主债权、抵押权未丧失胜诉权前，该妨碍是正当的、必要的、合法的妨碍。 已生效的（2018）渝0240民初2556号民事判决，确定《借款抵押合同》中约定的冯大猛对冉孟琼的债权丧失了国家强制力的保障。 冯大猛对冉孟琼所享有的抵押权，是为主债权的实现而设立的从权利，其效力状态依附于主权利，在该主债权不再受法律保护的情形下，抵押物上所负担的抵押登记亦已丧失了国家强制力的保障。 但对抵押人冉孟琼而言，继续维持抵押登记势必会影响抵押物的正常使用和流转，妨害抵押人所有权的行使，为物尽其用，应注销冉孟琼房屋的抵押登记。 冯大猛系登记的抵押权人，负有协助冉孟琼到抵押登记机关办理注销该抵押登记的义务。 综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第二百零二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告冯大猛于本判决生效后十日内协助原告冉孟琼办理注销设立在冉孟琼所有的位于石柱土家族自治县房屋的抵押登记手续；二、驳回原告冉孟琼
摘要
冉孟琼与冯大猛抵押合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市石柱土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0240民初4989号原告：冉孟琼，女，1967年12月19日出生，住重庆市石柱土家族自治县。 委托诉讼代理人：谭登胜，重庆海灯律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郎启发，重庆舒义律师事务所律师。 被告：冯大猛，男，1978年9月21日出生，住四川省阆中市。 原告冉孟琼与被告冯大猛抵押合同纠纷一案，本院于2018年11月13日立案后，依法……