金融借款合同纠纷 （2019）辽01民初463号

原告阜新银行沈阳分行与被告沈阳曼普利斯房地产开发有限公司签订的《授信协议》、《最高额抵押合同》、《房地产开发借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有与约束力。当事人应按照合同约定行使权利和履行义务，阜新银行沈阳分行依约发放贷款后，沈阳曼普利斯房地产开发有限公司应按期足额偿还。现贷款期限已经届满，沈阳曼普利斯房地产开发有限公司未按合同约定偿还贷款本息，已经构成违约，应当按照合同约定偿还贷款本金及合同约定的利息、复利，对原告偿还本息的诉讼请求，本院予以支持。被告沈阳曼普利斯房地产开发有限公司与原告阜新银行沈阳分行签订《最高额抵押合同》，约定以其名下本案查明的房产、在建工程、国有土地使用权承担抵押担保责任，并约定了最高额担保金额，并办理了抵押登记，抵押权设立，故原告要求对被告沈阳曼普利斯房地产开发有限公司提供的抵押物在合同约定的范围内享有抵押权优先受偿权，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。原告阜新银行沈阳分行要求被告严肃、蒋焕玉、李丽君承担连带保证责任的请求，符合双方《最高额保证合同》约定，不超过14500万元的最高额限额、保证

原告阜新银行沈阳分行与被告沈阳曼普利斯房地产开发有限公司签订的《授信协议》、《最高额抵押合同》、《房地产开发借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有与约束力。当事人应按照合同约定行使权利和履行义务，阜新银行沈阳分行依约发放贷款后，沈阳曼普利斯房地产开发有限公司应按期足额偿还。现贷款期限已经届满，沈阳曼普利斯房地产开发有限公司未按合同约定偿还贷款本息，已经构成违约，应当按照合同约定偿还贷款本金及合同约定的利息、复利，对原告偿还本息的诉讼请求，本院予以支持。被告沈阳曼普利斯房地产开发有限公司与原告阜新银行沈阳分行签订《最高额抵押合同》，约

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民初463号原告：阜新银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区。负责人：宋建军，该分行行长。委托诉讼代理人：韩兵，辽宁团团律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗卉砚，辽宁团团律师事务所律师。被告：沈阳曼普利斯房地产开发有限公司，住所地新民市。法定代表人：严肃，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈致新，男，汉族，住沈阳市和平区。该公司工作人员。……