确认合同效力纠纷 （2021）晋08民终1242号

因上诉人李金平的过错导致《合作建房协议》履行不能,上诉人李金平应当赔偿答辩人实际损失120479元，系认定事实正确。2019年7月29日,上诉人李金平与答辩人签订《合作建房协议》,答辩人基于履行合同约定,拆除并搬离涉案房屋,答辩人并不存在任何过错。但由于上诉人李金平的违约行为,导致双方签订的《合作建房协议》无法履行,答辩人要想返回涉案房屋居住,必须对涉案房屋进行重置,依据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定,上诉人李金平作为过错方应当赔偿答辩人因合同无效所造成的损失。二、答辩人委托的评估机构系依法设立,鉴定人员具备评估资格,评估程序合法,评估结论客观准确。答辩人于2020年4月15日、7月9日,向一审法院递交书面的鉴定申请书,申请对宅基地上的房屋恢复原状及居住功能所需的人工和材料费进行鉴定,但无机构愿意承担该鉴定。因此,答辩人自行委托运城市元兴房地产评估有限公司对其受损房屋重置价值及残值进行评估,评估结论为该房屋重置价值为125930元,残值为5451元。一审庭审过程中,上诉人李金平对该评估报告提出异议,一审法院明确释明上诉人李金平申请重新鉴定事项。但在一审法院指定的期限内,上诉人

因上诉人李金平的过错导致《合作建房协议》履行不能,上诉人李金平应当赔偿答辩人实际损失120479元，系认定事实正确。2019年7月29日,上诉人李金平与答辩人签订《合作建房协议》,答辩人基于履行合同约定,拆除并搬离涉案房屋,答辩人并不存在任何过错。但由于上诉人李金平的违约行为,导致双方签订的《合作建房协议》无法履行,答辩人要想返回涉案房屋居住,必须对涉案房屋进行重置,依据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定,上诉人李金平作为过错方应当赔偿答辩人因合同无效所造成的损失。二、答辩人委托的评估机构系依法设立,鉴定人员具备评估资格,评估程序合法,评估结论客观准确。答辩人于2020年4月15日、7月

山西省运城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋08民终1242号 上诉人（原审原告、反诉被告）：李金平，男，1969年1月14日出生，汉族，永济市。 委托诉讼代理人：胡凯，山西西厢律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：崔茂都，曾用名崔茂堆，男，1952年5月16日出生，汉族，永济市。 委托诉讼代理人：刘钱，山西弘韬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张志霞，山西弘韬律师事务……