确认合同有效纠纷 （2016）粤02民终1214号

该案是确认合同有效纠纷。该案争议焦点是，刘树清与村民小组签订的《承包土地合同书》是否有效问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”之规定，该案中，刘树清、村民小组于2004年2月8日签订《承包土地合同书》，刘树清所提供的证明，证明《承包土地合同书》经大多数村民同意，该证明不能反映当时的真实情况，故该院认为《承包土地合同书》的签订，违反了民主议定原则。况且《承包土地合同书》所涉狐狸岩长塘尾的荒山、荒田地，当时是“狐狸岩合作林场”经营管理范围内，村民小组没有经合作林场的同意擅自将狐狸岩长塘尾的荒山、荒田地发包给刘树清经营，侵害了合作林场的经营管理权，因此，刘树清、村民小组签订的《承包土地合同书》无效。综上，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条，《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，于201

该案是确认合同有效纠纷。该案争议焦点是，刘树清与村民小组签订的《承包土地合同书》是否有效问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”之规定，该案中，刘树清、村民小组于2004年2月8日签订《承包土地合同书》，刘树清所提供的证明，证明《承包土地合同书》经大多数村民同意，该证明不能反映当时的真实情况，故该院认为《承包土地合同书》的签订，违反了民主议定原则。况且《承包土地合同书》所涉狐狸岩长塘尾的荒山、荒田地，当时是“狐

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤02民终1214号上诉人（原审原告）：刘树清，男，1962年11月5日出生，汉族，住广东省仁化县。委托诉讼代理人：刘智凯，男，1985年2月3日出生，汉族，住广东省仁化县。系刘树清之子。委托诉讼代理人：彭火平，广东天行健律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：仁化县丹霞街道办事处中心村民委员会北门第一村民小组（仁化县丹霞街中心村北门第一经济合作……