房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）京03民终6677号

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同。当事人一方依照上述规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知对方时解除。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。本案中，关于案由许文奇起诉的时候选择的案由为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，根据2020年12月14日最高人民法院审判委员会第1821此会议通过的《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》，上述案由经修改后变更为民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷，依照上述规定，一审法院依法对本案所适用的案由确认为民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷。许文奇与小城镇公司在《补偿安置协议》的第四部分房屋安置中明确约定小城镇公司向许文奇提供三套安置房，合计安置面积200平方米，并约定了安置房的位置和坐落。虽《补偿安置协议》中并未明确约定小城镇公司向许文奇交付安置房的具体日期，但许文奇在2010年4月27日前完成搬迁，其宅基地上的房屋也早已

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同。当事人一方依照上述规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知对方时解除。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。本案中，关于案由许文奇起诉的时候选择的案由为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，根据2020年12月14日最高人民法院审判委员会第1821此会议通过的《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》，上述案由经修改后变更为民

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终6677号上诉人(原审原告)：许文奇，男，1963年11月7日出生。委托诉讼代理人：吴**志，北京英淇律师事务所律师。委托诉讼代理人：牟睿，北京英淇律师事务所律师上诉人(原审被告)：北京宋庄小城镇投资开发有限公司，住所地北京市通州区宋庄镇政府大街2号。法定代表人：李**，总经理。委托诉讼代理人：李健，北京京尧律师事务所律师。委托诉讼代理……