房屋租赁合同纠纷 （2019）苏1323民初2170号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人应当按照约定的期限支付租金。 本案中，根据原告提供的上述证据，原告有权对涉案租赁物进行转租，原、被告签订的涉案租赁合同系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。 根据合同约定，被告应于2018年9月1日前支付上半年即（2018年9月1日至2019年2月28日）的租金34992元，应于2019年3月1日前支付下半年的租金，故原告要求被告支付上半年租金34992元，支付2019年3月1日起至实际交房之日止期间的房屋占用费，有事实和法律依据，依法应予支持。 根据涉案租赁合同约定的年租金标准，本院支持占用期间的费用计算标准为192元/天。 我国合同法第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 本案中，原告要求解除租赁合同，被告亦表示同意解除租赁合同，故对原告的该请求，予以支持。 在租赁合同解除后，被告依法应腾空并交付房屋。 原告要求被告支付水电费2625.7元，
摘要
宿迁欧雷实业有限公司与宿迁四方快运有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泗阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1323民初2170号原告：宿迁欧雷实业有限公司，住所地泗阳县众兴镇万佳科技星城**合**商铺。 法定代表人：王卫忠，该公司总经理。 委托诉讼代理人：徐正，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：张同余，江苏致强律师事务所律师。 被告：宿迁四方快运有限公司，住所地泗阳县，住所地泗阳县众兴镇徐淮路南侧泗塘河西侧第****法定代表人：朱秋霞，该公司董事长。……