房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）呼民终字第00248号

被告房信公司委托其项目负责人赵某开发新巴尔虎右旗鑫盛家园工程合法有效，与原告王风梅签订的《新巴尔虎右旗房屋拆迁补偿安置协议书》合法。李某某作为赵某委托的负责鑫盛家园工程拆迁事宜的工作人员与原告王风梅签订了协议书，李某某的行为符合表见代理的构成要件，此协议书产生的法律后果应由房信公司承担。被告谷玉祥在赵某作为鑫盛家园的项目负责人无力继续负责开发鑫盛家园的情况下，在新巴尔虎右旗住房和城乡建设局监督下，由房信公司组织，与赵某进行了鑫盛家园工程项目交接，作为新的项目负责人承继了鑫盛家园的工程，并将鑫盛家园改名为祥和家园，继续开发此工程。被告谷玉祥作为房信公司委派的新巴尔虎右旗祥和家园工程的项目负责人，与此工程有关的民事行为产生的法律后果，由房信公司承担，其行为只是履行职务行为，依法不负法律责任。原告王风梅提供的新巴尔虎右旗住房和城乡建设局出具的承诺，系新巴尔虎右旗住房和城乡建设局的承诺，并非被告方的承诺，故其诉请的过渡费按双倍补偿的请求，不予支持。原告诉请的回迁房屋的经济补偿款，经呼伦贝尔市价格认证中心价格鉴定的数额，原审法院予以支持。被告房信公司未按照合同的约定履行回迁房屋的义务已构成违约，

被告房信公司委托其项目负责人赵某开发新巴尔虎右旗鑫盛家园工程合法有效，与原告王风梅签订的《新巴尔虎右旗房屋拆迁补偿安置协议书》合法。李某某作为赵某委托的负责鑫盛家园工程拆迁事宜的工作人员与原告王风梅签订了协议书，李某某的行为符合表见代理的构成要件，此协议书产生的法律后果应由房信公司承担。被告谷玉祥在赵某作为鑫盛家园的项目负责人无力继续负责开发鑫盛家园的情况下，在新巴尔虎右旗住房和城乡建设局监督下，由房信公司组织，与赵某进行了鑫盛家园工程项目交接，作为新的项目负责人承继了鑫盛家园的工程，并将鑫盛家园改名为祥和家园，继续开发此工程。被告谷玉祥作为房信公司委派的新巴尔虎右旗祥和家园工程的项目负责人，

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民终字第00248号上诉人（原审被告）呼伦贝尔市海拉尔区房信房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔。法定代表人顾伟民，经理。委托代理人包金虎，内蒙古适宜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王风梅，女，蒙古族，无职业，现住内蒙古自治区新巴尔虎右旗。委托代理人于培深，内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区司法局148法律服务……