居间合同纠纷 （2017）京03民终6500号

依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬……。本案中，房屋所有人一方白昕和作为买受人的沈飞，经过经纪公司从中居间服务，就交易房屋事宜签订了《居间服务合同》，并签订了《北京市存量房屋买卖合同》等一系列材料，体现了双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。虽双方对交易房屋一事达成了调解协议，但居间服务合同内容双方仍应信守，经纪公司已经按照约定的标准完成了居间服务，沈飞应当按照约定支付相应的报酬，其没有支付报酬，还应当承担违约责任，按照约定支付违约金。综上，经纪公司的请求，法院予以支持，沈飞的辩解意见，没有事实和法律依据，法院不予采纳，其反诉请求，法院不予支持。判决：一、沈飞于判决生效后七日内给付北京思源创新房地产经纪有限公司报酬十二万元；二、沈飞于判决生效后七日内给付北京思源创新房地产经纪有限公司违约金二万四千元；三、驳回沈飞的反诉请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华

依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬……。本案中，房屋所有人一方白昕和作为买受人的沈飞，经过经纪公司从中居间服务，就交易房屋事宜签订了《居间服务合同》，并签订了《北京市存量房屋买卖合同》等一系列材料，体现了双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。虽双方对交易房屋一事达成了调解协议，但居间服务合同内容双方仍应信守，经纪公司已经按照约定的标准完成了居间服务，沈飞应当按照约定支付相应的报酬，其没

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终6500号上诉人（原审被告、反诉原告）：沈飞，男，1972年12月24日出生。委托诉讼代理人：耿伟光，男，1981年10月5日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）：北京思源创新房地产经纪有限公司，住所地北京市顺义区张镇张各庄村工业区路3号，实际经营地北京市朝阳区南湖中园316号思源大厦4层。法定代表人：徐艳，总经理。委托诉讼代理人：王博……