房屋租赁合同纠纷 （2016）湘10民终1739号

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定“承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”谷平良、谷平中、谷平常请求解除双方签订的门面租赁合同及要求黄玉海支付门面租金符合法律规定，依法予以支持。黄玉海从2016年1月开始未支付门面租金，至2016年6月，黄玉海应向谷平良、谷平常、谷平中支付门面租金共计24,108元，扣除黄玉海缴纳的押金8000元，其还应支付门面租金16,108元。黄玉海请求用其对谷平良、谷平中、谷平常门面装修费抵扣门面租金，由于双方在租赁合同中并未约定用门面装修费抵扣门面租金，依法对黄玉海该请求不予支持。谷平良、谷平常、谷平中诉请黄玉海支付电费333元，由于其未提供黄玉海欠电费的相关证据，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十二条规定判决如下：“一、解除原告谷平良、谷平中、谷平常与被告黄玉海于2015年5月4日签订的门面租赁合同；二、被

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定“承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”谷平良、谷平中、谷平常请求解除双方签订的门面租赁合同及要求黄玉海支付门面租金符合法律规定，依法予以支持。黄玉海从2016年1月开始未支付门面租金，至2016年6月，黄玉海应向谷平良、谷平常、谷平中支付门面租金共计24,108元，扣除黄玉海缴纳的押金8000元，其还应支付门面租金16,108元。黄玉海请求用其对谷平良、谷平中、谷平常门面装修费抵扣门面租金，由于双方在租赁合同中并未约定用门面装修费抵扣门面租金，依法对黄玉海该请求不予

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘10民终1739号上诉人（原审被告）：黄玉海，男，1974年2月21日出生，汉族，住湖南省宜章县。被上诉人（原审原告）：谷平良，男，1953年8月8日出生，汉族，住湖南省宜章县。被上诉人（原审原告）：谷平中，男，1963年4月11日出生，汉族，住湖南省宜章县。被上诉人（原审原告）：谷平常，男，1965年2月13日出生，汉族，住湖南省宜章县。以……