确认合同有效纠纷 （2015）南民一终字第01105号

原告所立案案由为确认合同有效，实为宅基地使用纠纷。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理……”。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条的规定，裁定：驳回原告王元志的起诉。案件受理费100元，由原告王元志承担。王元志上诉称：本案案由为确认合同有效纠纷，原审以宅基地纠纷不属法院管辖为由驳起诉错误。庭审中被上诉人认可协议是自愿签订的，被上诉人虽辩称宅基地不是其所使用的宅基地，但协议系经中间人调解后签订的，被上诉人应当按协议执行。王光献答辩称：协议约定答辩人占用上诉人多大面积的宅基地，答辩人同意还上诉人多大面积宅基地，但超出答辩人宅基地的部分，答辩人无权让上诉人建房。根据各方上诉、答辩意见，合议庭归纳本案争议焦点为：本案是否属于人民法院民事案件受理范围。二审查明：双方所签协议第二条约定：“王光献新建房以东（指原有地段）归王元志建房使用，任何人不得干涉。（光献东按规划4.5丈以内）”。原审庭审中双方均认可被上诉人王光献新建房以东，上诉人王元志准备建房的土地范围内既有被上诉人王光献的原有宅

原告所立案案由为确认合同有效，实为宅基地使用纠纷。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理……”。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条的规定，裁定：驳回原告王元志的起诉。案件受理费100元，由原告王元志承担。王元志上诉称：本案案由为确认合同有效纠纷，原审以宅基地纠纷不属法院管辖为由驳起诉错误。庭审中被上诉人认可协议是自愿签订的，被上诉人虽辩称宅基地不是其所使用的宅基地，但协议系经中间人调解后签订的，被上诉人应当按协议执行。王光献答辩称：协议约定答辩人占用上诉人多大面积的宅基地，答辩人同

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）南民一终字第01105号上诉人（原审原告）王元志，男，生于1933年7月13日，汉族，住邓州市。被上诉人（原审被告）王光献，男，生于1952年9月15日，汉族，住址同上。上诉人王元志与被上诉人王光献为确认合同有效纠纷一案，不服邓州市人民法院（2015）邓法民初字第1327号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。……