对下级法院执行异议裁定的复议 （2019）川01执复222号

首先，（2013）成执字第231号案件对案涉房屋的查封已经超过法定查封期限，在未办理续查封手续的前提下，金牛法院对曹大明名下案涉房屋的查封属首查封。其次，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定，不动产应以不动产登记簿来判断权利人。本案中案涉房屋登记在曹大明名下，金牛法院查封案涉房屋符合法律规定。被执行人曹大明至今未履行生效法律文书确定的义务，金牛法院对查封的案涉房屋启动处置程序，以清偿被执行人曹大明所负债务，该执行行为并无不当。再次，虽然案涉房产系案外人李保蓉与被执行人曹大明夫妻关系存续期间取得，但案涉房屋的权属问题李保蓉应当通过诉讼予以解决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定：驳回李保蓉的异议请求。李保蓉申请复议称，案涉房屋虽登记在曹大明名下，但属夫妻的共同财产，因此不能用夫妻共同财产偿还曹大明的个人债务，且案涉房屋现为复议申请人的生活必须用房。故请求撤销金牛法院（2019）川0106执异107号执行裁定，停止对案涉房屋的执行。本院查明的事实与金牛法院认定的事实一致。本院认为，《中华人民共和国

首先，（2013）成执字第231号案件对案涉房屋的查封已经超过法定查封期限，在未办理续查封手续的前提下，金牛法院对曹大明名下案涉房屋的查封属首查封。其次，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定，不动产应以不动产登记簿来判断权利人。本案中案涉房屋登记在曹大明名下，金牛法院查封案涉房屋符合法律规定。被执行人曹大明至今未履行生效法律文书确定的义务，金牛法院对查封的案涉房屋启动处置程序，以清偿被执行人曹大明所负债务，该执行行为并无不当。再次，虽然案涉房产系案外人李保蓉与被执行人曹大明夫妻关系存续期间取得，但案涉房屋的权属问题李保蓉应当通过诉

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）川01执复222号复议申请人（案外人）：李保蓉，女，1954年1月31日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。委托诉讼代理人：苟思，四川嘉世律师事务所律师。申请执行人：李逍遥，男，1981年10月9日出生，汉族，住四川省沐川县。被执行人：曹大明，男，1953年9月2日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。复议申请人李保蓉不服成都市金牛区人民法院（以下简……