建设工程合同纠纷 （2018）冀10民再25号
裁判要旨
2011年9月24日原告与被告东二街委会就门面房建设签订的《协议书》，是因为煎茶铺镇东二街进行新民居建设，村委会为了统一规划、统一建设门面房，需占用原告正在使用中的宅基地，与原告达成的协议，该《协议书》应是对占用原告正在使用中的宅基地如何安置的约定，应属安置协议。2011年9月24日被告东二街委会与被告北京华泰公司签订的《协议书》属于建设施工合同，该合同虽然是与东二街签订，但合同关系到包括原告在内的建房户能否妥善安置，涉及到各建房户个人利益的实现问题，该《协议书》可视为东二街委会代表各建房户与被告北京华泰公司达成的建房协议。被告北京华泰公司也在《协议书》签订后，直接向包括原告在内的建房户收取了建房款，因此，被告北京华泰公司即应向原告承担交付约定门面房的义务。原告提出涉案房屋北侧二楼楼顶部分与相邻住宅楼阳台部分重叠，房屋大面积漏水，造成原告无法使用涉案房屋，要求二被告按照涉案门面房按市场价值赔偿原告损失，门面房判归二被告所有。首先原告未提供证据证明涉案门面房的市场价值，其次，涉案房屋虽有漏水的情况，但涉案房屋并不是整体漏水，仅是局部漏水，与涉案房屋情况基本一致的其他建房户房屋漏水情况经修
摘要
刘洪音、北京华泰伟业投资有限公司建设工程合同纠纷再审民事判决书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民再25号再审申请人(一审原告、二审上诉人)：刘洪音，男，1960年6月13日出生，汉族，住霸州市。再审申请人(一审被告、二审上诉人)：北京华泰伟业投资有限公司，住所地北京市通州区武夷花园商品批发市场三层。法定代表人：傅占鹉，该公司经理。委托诉讼代理人：孙风林，河北齐誉律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：霸州市煎茶铺镇东二……