房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0506民初6872号

原告与被告徐跃进、邱士香于2019年4月28日签订的“苏州市存量房买卖合同”和“补充协议”及原告与三被告签订的“补充协议2”，系各方真实意思表示，未见违反效力性禁止性法律规定的情形，应认定合法有效，各方均应按合同或协议全面履行。 根据“苏州市存量房买卖合同”，被告徐跃进、邱士香应作为买受人与原告于2019年5月15日去房产交易部门办理资金托管手续并将首付款存于资金托管账户，但直至2019年5月24日才去办理，已构成支付首付款逾期的违约。 2019年5月24日，原告发现涉诉房屋买受人由被告徐跃进、邱士香两人变更为被告邱士香一人时拒绝签订变更后的相关合同，属原告权利处分范围，被告徐跃进、邱士香指责原告不配合的观点不能成立，其理由是：1、合同主体的减撤，属合同权利义务性质的变更，应经原告与被告徐跃进、邱士香协商一致；2、因被告徐跃进征信出现问题属三被告需要解决的问题，因此引发的一系列问题并未与原告发生因果关系之勾连，不当然产生或形成原告必须同意房屋买受人由被告徐跃进、邱士香两人变更为被告邱士香一人的义务，即未产生或形成可以不问原告意思如何、原告均不得不履行的约定或法定的拘束效果；3、被告减撤

徐伟与徐跃进、邱士香房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初6872号原告：徐伟，男，1987年10月14日生，汉族，住兴化市。 委托诉讼代理人：季晓光，江苏恒则律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李萍，江苏益友天元律师事务所律师。 被告：徐跃进，男，1968年7月25日生，汉族，住涟水县，现居住苏州市吴中区。 被告：邱士香，女，1967年3月8日生，汉族，住苏州市吴中区。 被告暨被告徐跃进委托……