房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0702民初4720号
裁判要旨
原、被告及中介店签订的《居间服务合同》，以及原、被告签订的《汉中市存量房屋买卖合同》、《补充协议》均系当事人真实意思表示，且不违反国家法律法规的强制性规定，上述合同及协议均真实、合法、有效，当事人均应依约履行。 《补充协议》对《汉中市存量房屋买卖合同》中有关购房款的支付方式、房屋买卖手续的的办理方式均进行了实质性变更，对于变更的内容，应当按照《补充协议》履行，即：原告于2019年5月15日支付被告购房首付款14万元，剩余首付款在过户当天交付给被告；2、双方约定于2019年9月20日之前办理后续流程，办理完毕过户手续；3、如果原告办理贷款申请不通过，原告变更买受人，正常走后续流程，或者买受人全款付清。 但因原告周蜀东个人征信问题，致使《补充协议》的履行遇到障碍，后双方又通过口头约定方式对《汉中市存量房屋买卖合同》、《补充协议》的约定事项进行变更，由原告梁洁在2019年8月份以自己名义单独购买被告房屋。 该合事项的变更，并不违反《汉中市存量房屋买卖合同》、《补充协议》的约定，也不影响双方合同的实现。 但由于原、被告双方在房屋买卖过程中，忽略了双方个人征信可能存在的问题，致使银行按揭贷款无法
摘要
周蜀东,梁洁与闫阳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
汉中市汉台区人民法院 民事判决书 (2019) 陕0702民初4720号 原告：梁洁，女，汉族，生于1988年XX月XX日，住海南省三亚市崖州区。 原告：周蜀东，男，汉族，生于1986年XX月XX日，住址同上，系原告梁洁之夫。 以上二原告共同委托代理人:黄蕊，陕西锐博律师事务所律师。 被告：闫阳，男，汉族，生于1986年XX月XX日，住汉中市汉台区。 原告周蜀东、梁洁与被告闫阳房屋买卖合同……