房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）西民二终字第02249号

张迪斌与润德公司所签订的《拆迁安置协议书》合法有效，张迪斌已经按照协议缴纳购房款，润德公司应依约履行安置义务，在合理期限内对张迪斌进行房屋安置，如逾期未能安置，应按照规定增付原告过渡费，具体支付方式、数额根据《西安市城市建设拆迁安置实施细则》的规定计付。由于润德公司存在逾期安置的情形，应按照规定增付过渡费，张迪斌房屋建筑面积26.01平方米，协议约定每月过渡费为312.12元，从逾期之月2003年10月至2004年4月六个月的过渡费应为2809.08元，从2004年5月至2004年11月过渡费应为3745.44元，从2004年12月至2013年3月过渡费应为91763.28元，以上过渡费共计98317.80元。因本案属合同纠纷，张迪斌主张精神损害抚慰金1元，无法律依据，原审法院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十二条、《西安市城市建设拆迁安置实施细则》第三十六条之规定，原审法院遂判决如下：一、本判决书生效后六十日内西安润德房地产开发有限责任公司在其夏家什字二期拆迁范围内即东起南桥梓口、西至北夏家什字、南起东夏家什字、北至

张迪斌与润德公司所签订的《拆迁安置协议书》合法有效，张迪斌已经按照协议缴纳购房款，润德公司应依约履行安置义务，在合理期限内对张迪斌进行房屋安置，如逾期未能安置，应按照规定增付原告过渡费，具体支付方式、数额根据《西安市城市建设拆迁安置实施细则》的规定计付。由于润德公司存在逾期安置的情形，应按照规定增付过渡费，张迪斌房屋建筑面积26.01平方米，协议约定每月过渡费为312.12元，从逾期之月2003年10月至2004年4月六个月的过渡费应为2809.08元，从2004年5月至2004年11月过渡费应为3745.44元，从2004年12月至2013年3月过渡费应为91763.28元，以上过渡费共计9

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）西民二终字第02249号上诉人（原审原告）张迪斌。委托代理人李媛，陕西明萌律师事务所律师。委托代理人贾海明，陕西明萌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）西安润德房地产开发有限责任公司。法定代表人柳宗仁，该公司总经理。委托代理人郑知弘，该公司法律顾问。上诉人张迪斌因拆迁安置协议纠纷一案，不服西安市莲湖区人民法院（2013）莲民二初字第00563号……