房屋租赁合同纠纷 （2014）滨中民四初字第14号

被告百盛公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其对质证权、抗辩权的放弃。本院对原告提交的《租赁合同》、公证书、被告设立登记情况表及原告陈述事实部分真实性予以确认。原、被告所签《租赁合同》所约定内容，是双方当事人真实的意思表示，不违反相关法律规定，合法有效。被告未交纳2012年1月1日之后的租金，已经逾期超过60日，对原告依据租赁合同约定要求解除租赁合同收回出租房屋的诉讼请求，本院予以支持。原告主张解除合同后，与出租房屋结合在一起的设施及设备应一并返还，本院认为，原告主张所返还设施、设备并不具体明确，且被告未到庭参加诉讼，本院对其该项诉求不予处理，原告可另行起诉处理。关于拖欠租金、水电费问题。依据租赁合同约定，被告应按每年租金80万元，支付自2012年1月1日至本判决生效之日期间的租赁费，对原告要求被告支付租赁费的主张，本院予以支持。关于水电费问题，原告主张为被告垫付水费4014.5元及电费49740元，因原告未能提交交费单据证实其该项主张，其该项诉求证据不足，本院不予支持。关于补偿金及违约金问题。因被告拖欠租金，原告依据合同约定要求解除合同并要求支付2个月的租金损失。本院认为，因被

被告百盛公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其对质证权、抗辩权的放弃。本院对原告提交的《租赁合同》、公证书、被告设立登记情况表及原告陈述事实部分真实性予以确认。原、被告所签《租赁合同》所约定内容，是双方当事人真实的意思表示，不违反相关法律规定，合法有效。被告未交纳2012年1月1日之后的租金，已经逾期超过60日，对原告依据租赁合同约定要求解除租赁合同收回出租房屋的诉讼请求，本院予以支持。原告主张解除合同后，与出租房屋结合在一起的设施及设备应一并返还，本院认为，原告主张所返还设施、设备并不具体明确，且被告未到庭参加诉讼，本院对其该项诉求不予处理，原告可另行起诉处理。关于拖欠租金、水电费问题

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）滨中民四初字第14号原告中国人民解放军山东省滨州军分区。负责人王长虹，该军分区司令员。委托代理人张戈，山东中捷律师事务所律师。委托代理人李卫东。被告山东百盛实业有限公司，住所地：滨州市黄河三路563号。法定代表人李佳荣，该公司总经理。原告中国人民解放军山东省滨州军分区（以下简称滨州军分区）与山东百盛实业有限公司（以下简称百盛公司）房屋租赁合同纠……