土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）玉中民二终字第51号

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款：“当事人协商一致，可以解除合同。”双方因该块土地多次产生纠纷，双方关系恶化，庭审中双方当事人均同意解除合同，符合法律规定，故对杨彦明第一项诉讼请求，予以支持。张丽珍向杨彦明承包土地，支付承包费是其应当履行的义务，2013年8月30日以后，虽然张丽珍与杨彦明一直因该地产生纠纷，但是该块土地仍在张丽珍的使用和控制下，其理应支付相应的承包费，至合同解除之日止，故对杨彦明要求张丽珍支付承包费的诉讼请求，予以支持。双方在合同中，对具体的支付承包费的时间并未做出明确的约定，张丽珍可以在当年届满前任何时间支付，杨彦明起诉张丽珍时，认为张丽珍未支付当年的承包费已构成违约的理由不充分，不予采信，故对杨彦明要求张丽珍支付违约金的诉讼请求，不予支持。由于双方对现土地上的财产的价值均不进行评估，导致法院对解除合同后，地上财产无法进行分配，该后果由双方当事人承担，故对张丽珍要求自行搬离并返还整洁大棚地和简易房的请求，不作处理。张丽珍认为其向杨彦明承包的土地面积为10亩，但是从双方合同来看该亩数处为空白，且双方在前面已经明确是大棚地，由此可以推断双方约定承租的仅是大棚

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款：“当事人协商一致，可以解除合同。”双方因该块土地多次产生纠纷，双方关系恶化，庭审中双方当事人均同意解除合同，符合法律规定，故对杨彦明第一项诉讼请求，予以支持。张丽珍向杨彦明承包土地，支付承包费是其应当履行的义务，2013年8月30日以后，虽然张丽珍与杨彦明一直因该地产生纠纷，但是该块土地仍在张丽珍的使用和控制下，其理应支付相应的承包费，至合同解除之日止，故对杨彦明要求张丽珍支付承包费的诉讼请求，予以支持。双方在合同中，对具体的支付承包费的时间并未做出明确的约定，张丽珍可以在当年届满前任何时间支付，杨彦明起诉张丽珍时，认为张丽珍未支付当年的承包费已构

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）玉中民二终字第51号上诉人（原审被告、反诉原告）张丽珍，女，汉族。被上诉人（原审原告、反诉被告）杨彦明，男，汉族。委托代理人吴燕华，云南新海天律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托代理人张瑞珏，云南新海天律师事务所实习律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审第三人）钟云华，女，汉族。被上诉人（原审第三人）红塔区春和街道办事处黑村居民委……