执行异议之诉 （2018）豫13民申39号
裁判要旨
本案中，牧建涛与娄青杰签订房屋买卖合同，以娄青杰等原欠牧建涛的230万元借款相抵，有原审卷中借据为凭，应视为已支付全部价款。2015年5月牧建涛对该房屋装修入住，2015年6月9日方城县人民法院作出(2015)方城民初字第320号民事裁定书，将涉案房产予以查封，方城县人民法院的查封发生在牧建涛与娄青杰签订的房屋买卖合同及牧建涛入住之后。牧建涛与娄青杰就该房屋未办理过户登记手续，系因该房屋的所有权登记在娄青杰的上手卖主张楠名下，办理过户登记手续存在牧建涛不能克服的因素所致，非因其自身原因。根据本案事实，依照相关法律规定，牧建涛的执行异议符合排除执行的情形;方城县人民法院驳回牧建涛的诉讼请求不符合法律规定。综上，陈卓的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回陈卓的再审申请。审判长 李国良审判员 李锡敏审判员 范东哲二〇一八年二月二十五日书记员 李涓睿 关注公众号“”
摘要
陈卓、牧建涛执行异议之诉再审审查与审判监督民事裁定书 执行异议之诉
正文（节选）
河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫13民申39号再审申请人（一审被告二审被上诉人）：陈卓，女，1983年8月28日生，汉族，住方城县。被申请人（一审原告二审上诉人）：牧建涛，男，1973年10月28日生，回族，住方城县。一审第三人二审被上诉人：娄伟，男，1985年10月2日生，汉族，住方城县城关镇北环路***号。身份证号码：4113221985********。一审第三人二审……