执行异议之诉 （2018）豫01民终6213号
裁判要旨
公民合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款，并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结的规定。原告与唐长海签订的房产自愿转让协议系双方的真实意思表示，第三人将房产交付给原告，原告支付全部房产并实际占有，因该房屋系在集体土地所建，虽被告唐长海办理了土地所有权证书，但无法办理过户登记手续，对此原告并无过错，一审法院查封涉本案房屋缺乏法律依据，马红涛提出的执行异议成立，其对涉本案房屋享有的民事权益足以排除对该房屋的强制执行，故马红涛在本案中请求停止对涉案房屋执行的诉讼请求合法有据，一审法院予以支持。原告要求确认与被告唐长海之间的房屋买卖协议有效，应通过其它法律途径解决，本案不予处理。被告陈振永虽对购房协议及收据有异议，但未提交反驳证据，对其答辩意见，一审法院不予支持。依照《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第十七条、［最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释］第三百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四的规定，判决如下：
摘要
陈振永、马红涛执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终6213号上诉人(原审被告)：陈振永，男，1955年6月17日出生，汉族，住郑州市。被上诉人(原审原告)：马红涛，男，1973年7月10日，住登封市。委托诉讼代理人：李德恩，河南嵩峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐长海，男，1965年5月10日出生，汉族，住登封市。上诉人陈振永因与被上诉人马红涛、唐长海执行异议之诉纠纷一案，不……