执行异议之诉 （2018）豫14民申146号

申请人没有提供有效证据证明该款项的来源及交付情况与事实不符。另外,申请人提供的社区证明及证人证言均证实申请人全家于2012年11月8日与案外人胡中华签订房屋买卖合同后一直居住涉案房屋至今。2014年5月再审申请人支付了全部购房款后，因涉案房屋被列入梁园区高铁建设的拟征收范围未能办理过户登记手续，并非再审申请人自身原因所致。综上，申请人对该涉案房屋具有完全的实体权利，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”因此，二审法院认定事实错误。二、二审判决适用法律错误。一审判决基于错误认定的事实，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第170条第1款第二项之规定，撤销（2017）豫1402民初2070号民事判决，驳回申请人诉

胡文涛、李永涛执行异议之诉再审审查与审判监督民事裁定书 执行异议之诉

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫14民申146号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）胡文涛,男,汉族，1984年5月28日生，住商丘市。被申请人（一审被告、二审上诉人）李永涛，男，汉族，1969年8月28日生，住夏邑县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）孔海军，男，汉族，1972年10月8日生，住商丘市。再审申请人胡文涛因与被申请人李永涛、孔海军执行异议之诉纠纷一案，胡文涛……