房屋租赁合同纠纷 （2019）川01民终8427号

关于解除合同问题，因市政建设需要，案涉仓储物流园被要求拆除，双方合同已无实际履行可能，且双方对解除合同均无异议，故对于武侯区安汇货运信息咨询服务部此项诉求原审法院予以支持。关于退还租金问题，武侯区安汇货运信息咨询服务部、张雷对张雷应退还武侯区安汇货运信息咨询服务部2017年8月1日至2017年11月30日期间的租金均无异议，原审法院予以认可，经核算，该期间租金为28333元（42500元÷6个月×4个月），故原审法院对武侯区安汇货运信息咨询服务部诉张雷退还租金的诉讼请求在28333元范围内予以支持。 关于押金，武侯区安汇货运信息咨询服务部提交了一份载有“安汇物流房屋押金铁佛仓储；备注：换新押金条，以前单据号0263290；制单：向”，出具时间为2011年，加盖有“铁佛仓储物流园财务专用章”（方章）的收据复印件，拟证明武侯区安汇货运信息咨询服务部向张雷支付了押金5000元，主张张雷接受案涉园区向租赁商户收取租金，则应当对租赁商户与原园区管理方之间的义务一并承接，武侯区安汇货运信息咨询服务部向原园区管理方交付的押金，应由张雷承担返还义务。张雷对此收据不予认可。该份

关于解除合同问题，因市政建设需要，案涉仓储物流园被要求拆除，双方合同已无实际履行可能，且双方对解除合同均无异议，故对于武侯区安汇货运信息咨询服务部此项诉求原审法院予以支持。关于退还租金问题，武侯区安汇货运信息咨询服务部、张雷对张雷应退还武侯区安汇货运信息咨询服务部2017年8月1日至2017年11月30日期间的租金均无异议，原审法院予以认可，经核算，该期间租金为28333元（42500元÷6个月×4个月），故原审法院对武侯区安汇货运信息咨询服务部诉张雷退还租金的诉讼请求在28333元范围内予以支持。 关于押金，武侯区安汇货运信息咨询服务部提交了一份载有“安汇物流房屋押

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终8427号 上诉人（原审被告）：张雷，男，1979年10月2日出生，汉族，住成都市高新区。 委托诉讼代理人：吴江凤，四川川商律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐谊妮，四川川商律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：武侯区安汇货运信息咨询服务部。住所地：成都市武侯区簇锦街道铁佛村3组。 经营者:黄强，男，1959年12月25日出生，……