房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0811民初10062号
裁判要旨
原、被告签订的《租房合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 《租房合同》签订后，原告田少华、陈小丽将房屋交付被告杨霞使用，但被告杨霞未按合同的约定按期支付原告田少华、陈小丽房屋租赁费，经原告田少华、陈小丽多次向被告杨霞催收房屋租赁费，现被告杨霞仍拖欠原告田少华、陈小丽2018年6月25日至2019年6月24日的房屋租赁费20000元，被告杨霞未按期缴纳租赁费的行为构成违约，应承担相应的违约付款责任。 截止到2019年6月24日，原、被告签订的《租房合同》已到租赁期限，《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 现被告杨霞仍租赁使用原告田少华、陈小丽的房屋，视为双方形成不定期的房屋租赁关系。 《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 原、被告签订的《租房合同》约定合同到期时，如原、被告均未提出修改意见，合同可以自动按年度后延；被告
摘要
田少华、陈小丽等与杨霞房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0811民初10062号原告：田少华，男，1956年2月10日出生，汉族，住广东省惠州市惠阳区。 原告：陈小丽（系原告田少华之妻），女，1970年9月3日出生，汉族，住广东省惠州市惠阳区。 委托诉讼代理人（特别授权）：田少华，身份情况同原告田少华。 被告：杨霞，女，1977年5月4日出生，汉族，住济宁市。 原告田少华、陈小丽与被告杨霞房屋租……