物权保护纠纷 （2018）鄂01民终2045号
裁判要旨
法院的生效判决已认定金鼎医药公司与大和医药公司、王运国签订的《房屋租赁协议》和《协议》无效；大和医药公司、王运国腾退出位于汉阳经济开发区车友路8号金鼎医药物流中心大楼第一层450平方米、第四层1,680平方米，并将上述房屋返还给陶家岭工贸公司。后大和医药公司、王运国一直使用该房屋，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款的规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般予以支持”，现陶家岭工贸公司起诉要求大和医药公司、王运国支付房屋占有费的诉讼请求，应予以支持。大和医药公司、王运国应从2016年2月26日起开始支付占用费，以每月每平方米12元的标准计算至2017年10月20日止，共计人民币506,088元。综上，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：武汉大和医药有限公司、王运国于本判决生效之日起十日内支付给武汉陶家岭工贸发展有限公司房屋占有使用费人民币506,088元。如果未按本判决指
摘要
武汉大和医药有限公司、武汉陶家岭工贸发展有限公司物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终2045号上诉人（原审被告）：武汉大和医药有限公司，住所地：武汉市汉阳区车友路8号。法定代表人：王超，系该公司总经理。委托诉讼代理人：唐琪利，湖北弘愿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉陶家岭工贸发展有限公司，住所地武汉市汉阳区龙阳大道陶家岭村特18号。法定代表人：郑志刚，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张明科，湖北联正律师事务……