物权保护纠纷 （2018）鄂01民终2044号
裁判要旨
法院的生效判决已认定金鼎医药公司与肖立珍于2011年10月14日签订的协议无效；肖立珍于判决生效之日起三十日内腾退出位于汉阳经济开发区车友路8号金鼎医药物流中心大楼第一层及第二层，并将上述房屋返还给陶家岭工贸公司。后肖立珍一直未将房屋交付给陶家岭工贸公司，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款的规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般予以支持”，现陶家岭工贸公司起诉要求肖立珍支付房屋占有费的诉讼请求，应予以支持。肖立珍应从（2014）鄂汉阳民一初字第00139号民事判决书生效之日第二日即2015年2月9日起开始支付占用费，以每月每平方米12元的标准计算至2017年10月14日止，共计人民币910,016元。肖立珍辩称因肖立珍从2013年年底就没有实际使用诉争房屋，不应向陶家岭工贸公司支付占有使用费，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条“当事人因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三方的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决”的规定，对肖立珍的辩称理由不予采
摘要
肖立珍、武汉陶家岭工贸发展有限公司物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终2044号上诉人（原审被告）：肖立珍，女，1971年5月25日出生，汉族，住武汉市汉阳区，委托诉讼代理人：鲁银科，湖北得伟君尚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉陶家岭工贸发展有限公司，住所地武汉市汉阳区龙阳大道陶家岭村特18号。法定代表人：郑志刚，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张明科，湖北联正律师事务所律师。上诉人肖立珍因与……