房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽01民终12490号

杨金华未超过法律规定的诉讼时效是明显错误的，应予以纠正。一审法院认定事实有误，应予纠正。既然一审法院认定杨金华是被拆迁人，杨金华就应当按《五爱客运南地块产权调换办法》计算产权调换房屋计算房屋差价款，杨金华选择40.93平方米房屋，每平方米应按4980元计算（40.93×4980＝203831.40），房屋差价款应为77085.60元。而一审法院未能查明这一事实，认定杨金华选择40.35平方米的产权调换房，并按每平方米4200元计算产权调换房屋总价款，没有依据。杨金华辩称，本案未约定诉争款项的给付时间，因此应当适用最长诉讼时效20年，所以没有过诉讼时效，回迁房屋的计算单位是有法律依据的，根据住宅拆迁实施方案第二条第5项，价格是每平方米4000元，以东西朝向为基准，南朝向加200元，北朝向减200元，以及该实施方案的第二页第三条按4000元每平方米计算，凡30天内签订产权调换协议并搬迁的，超出原拆迁面积部分按4200元每平方米计算。杨金华上诉请求：1.请求贵院依法撤销（2019）辽0103民初2152号民事判决书第二判项，改判沈阳市沈河区城市建设局向杨金华支付过渡安置补助费26400元人民

杨金华未超过法律规定的诉讼时效是明显错误的，应予以纠正。一审法院认定事实有误，应予纠正。既然一审法院认定杨金华是被拆迁人，杨金华就应当按《五爱客运南地块产权调换办法》计算产权调换房屋计算房屋差价款，杨金华选择40.93平方米房屋，每平方米应按4980元计算（40.93×4980＝203831.40），房屋差价款应为77085.60元。而一审法院未能查明这一事实，认定杨金华选择40.35平方米的产权调换房，并按每平方米4200元计算产权调换房屋总价款，没有依据。杨金华辩称，本案未约定诉争款项的给付时间，因此应当适用最长诉讼时效20年，所以没有过诉讼时效，回迁房屋的计算单位是有法律依据的，根据住宅

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终12490号上诉人（原审原告）：杨金华，女，1946年3月10日出生，汉族，住址沈阳市铁**。委托诉讼代理人：段诚诚，北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张秋实，北京大成（沈阳）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：沈阳市沈河区城市建设局，住所地沈阳市沈河区南顺城路**。法定代表人：黄伟，系该局局长。委托诉讼代理人：温澄，辽……