房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）包民四终字第73号

本案争议房屋的所有权登记在原告杜强名下，应当依法确认该房屋所有权归原告杜强所有；被告杜瑞林辩称该房系通过买卖取得了所有权，但未能提供书面买卖协议，故其主张的买卖关系举证不足，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。因为诉争房屋于2013年11月已被拆除，该房物权已被消灭，所以该房的拆迁安置补偿权应归原告杜强所有。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十条。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条之规定，判决如下：确认坐落于包头市东河区召梁头道巷4号院平房一间（建筑面积18.70平方米）的拆迁安置补偿权归原告杜强所有。宣判后，杜瑞林不服，向本院提起上诉，请求1、请求撤销原判，发回重审或依法予以改判驳回被上诉人的诉讼请求；2、一、二审的诉讼费用由被上诉人承担。主要事实及理由：一审判决认定事实不清、判决错误。一审法院认定位于包头市东河区召梁头道巷4号院18.70平方米的房屋登记在杜强名下是事实，但一审法院不能仅凭这一份房屋登记信息就否认被上诉人杜强早已将该房屋出售给上诉人母亲樊清梅的事实。一审庭审过程中已查明，早在1997年，被上诉人杜强就和其母亲高文秀，一起将东河区召梁头遣巷4号院登记在杜振

本案争议房屋的所有权登记在原告杜强名下，应当依法确认该房屋所有权归原告杜强所有；被告杜瑞林辩称该房系通过买卖取得了所有权，但未能提供书面买卖协议，故其主张的买卖关系举证不足，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。因为诉争房屋于2013年11月已被拆除，该房物权已被消灭，所以该房的拆迁安置补偿权应归原告杜强所有。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十条。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条之规定，判决如下：确认坐落于包头市东河区召梁头道巷4号院平房一间（建筑面积18.70平方米）的拆迁安置补偿权归原告杜强所有。宣判后，杜瑞林不服，向本院提起上诉，请求1、请求撤销原判，发回重审或依法予以改判

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）包民四终字第73号上诉人（原审被告）杜瑞林，男，汉族，1980年8月28日出生，现住包头市，个体。委托代理人姜玮强，内蒙古诚誉律师事务所律师。委托代理人刘嘉浦，内蒙古诚誉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杜强，男，汉族，1963年9月3日出生，现住包头市。委托代理人王俊财，男，汉族，1965年11月24日出生。上诉人杜瑞林因房屋拆迁安置补偿权确认纠……