房屋租赁合同纠纷 （2021）辽14民终264号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。本案中，王凤艳称其多年间多次向孙强主张权利，虽未提供证据，但基于双方曾是亲属关系，彼此存有电话能够相互联系且能够相互见面，王凤艳称用电话及见面方式催要房租，符合常理，一审法院予以认可，且《欠条》系2005年出具，至今未超过民事诉讼法最长保护期限，故本案未超过诉讼时效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。告王凤艳称孙强拖欠王凤艳房租款并向一审法院出示孙强书写的《
摘要
《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。本案中，王凤艳称其多年间多次向孙强主张权利，虽未提供证据，但基于双方曾是亲属关系，彼此存有电话能够相互联系且能够相互见面，王凤艳称用电话及见面方式催要房租，符合常理，一审法院予以认可，且《欠条》系2005年出具，至今未超过民事诉讼法最长保护期限，故本案未超过诉讼时效。《中华人
正文（节选）
辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽14民终264号上诉人（原审被告）：孙强，男，1970年4月9日生，汉族，葫芦岛市连山区腾达法律服务所法律工作者，住葫芦岛市龙港区。委托诉讼代理人：刘晓新，辽宁持盈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王凤艳，女，1966年3月1日生，汉族，无业，住葫芦岛市连山区。委托诉讼代理人：陆亚夫，辽宁新亘律师事务所律师。上诉人孙强因与被上诉人王凤艳……