房屋租赁合同纠纷 （2019）京0113民初22086号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案被告经本院合法传唤未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 原告与被告之间签订的《北京市房屋出租委托代理合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同，双方应依约履行。 现涉诉合同履行期限已经届满，但对于2018年11月30日至2019年4月30期间的租金，被告并未举证证明已经给付，故原告诉请被告给付16103元，于法有据，本院予以支持。 根据《北京市房屋出租委托代理合同》第十三条的约定，被告应提前一个月支付房租，现被告未按合同约定支付2018年11月30日之后的租金，其迟延支付租金达15日以上构成违约，应当承担相应的违约责任。 原告按照合同约定的标准即月租金的200％主张违约金具有事实及合同依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告北京创客房地产经纪有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告许海霞租金一万六千一百零三元、违约金六千四百元。 如果未按本判决指定的
摘要
许海霞与北京创客房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初22086号原告：许海霞，女，1970年1月30日出生，汉族，北京市顺义区居民，现住北京市顺义区。 被告：北京创客房地产经纪有限公司，住所地北京市顺义区南法信大街118号院1号楼6层1606，统一社会信用代码91110105MA004PQR3F。 法定代表人：冯辉，职务不详。 原告许海霞与被告北京创客房地产经纪有限公司（以下简称创客公……