租赁合同纠纷 （2019）京0113民初26730号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案被告经本院合法传唤未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 根据在案证据显示，原告为履行其与被告之间的《北京市房屋租赁合同》，向晋商消费金融股份有限公司申请了41800元的房租分期贷款，且元宝亿家互联网信息服务（北京）有限公司已向冯辉账户支付39292元，《北京市房屋租赁合同》解除后原告继续履行了该笔贷款的还款义务。 故应视为原告已向被告支付租期内的全部房屋租金。 原告要求被告退还《北京市房屋租赁合同》解除后剩余租金30400元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 关于原告主张的罚息损失，由于该损失确系被告违约提前解除合同且未按照《租客退房交接单（客户联）》的约定为原告及时解除贷款所致，故对原告该项请求本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告北京创客房地产经纪有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告倪安婕剩余租金三万零四百元；二、被告北京创客房地产经纪有限公司于本判决生效之日起
摘要
倪安婕与北京创客房地产经纪有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初26730号原告：倪安婕，女，1996年8月1日出生，汉族，河北省唐山市丰润区居民，现住河北省唐山市丰润区。 被告：北京创客房地产经纪有限公司，住所地北京市顺义区南法信大街118号院1号楼6层1606，统一社会信用代码91110105MA004PQR3F。 法定代表人：冯辉，职务不详。 原告倪安婕与被告北京创客房地产经纪有限公司（以下……