房屋租赁合同纠纷 （2015）鄂黄冈中民一终字第00934号

上诉人提交的证据为收据，其中个人署名的收条和付款证明，因个人身份不明，真实性不能确定，不能证明支付款项的事实。购买装修材料的收据无其他证据相印证，真实性亦不能确定，即使存在购买装修材料的事实，亦不能证明因拆除房屋终止租赁合同造成的经济损失。故上诉人提交的证据，本案中不予采纳。鄂州市水利工程处提交的证据中，王建对鄂州市水利工程处做出的承诺，以及鄂州市水利工程处与黄冈师范学院之间合同约定的合法性、真实性，与本案无关，不属本案审查范围，该证据本案中亦不予采纳。本院经审理查明，原审查明的事实属实。根据原审已质证的证据，本院另查明，《黄冈城东新区房屋征收、安置及补偿实施方案》中第二部分规定：土地使用权人、被征收人在签订补偿协议的同时，应向征收安置部门交出土地使用证或用地通知书、房屋所有权证……。第四部分“被征收房屋补偿办法及标准”中规定对规划范围内私有住房、村组集体用房和国有企事业单位、私有企业等用房实行分类补偿：……3、属国有企事业单位、私有企业等用房符合下列条件的，原则上比照私有住房的补偿标准，按照评估价格给予一次性货币补偿，不再另行安置还建。（1）被征收房屋具有合法的批建手续或房屋所有权证

上诉人提交的证据为收据，其中个人署名的收条和付款证明，因个人身份不明，真实性不能确定，不能证明支付款项的事实。购买装修材料的收据无其他证据相印证，真实性亦不能确定，即使存在购买装修材料的事实，亦不能证明因拆除房屋终止租赁合同造成的经济损失。故上诉人提交的证据，本案中不予采纳。鄂州市水利工程处提交的证据中，王建对鄂州市水利工程处做出的承诺，以及鄂州市水利工程处与黄冈师范学院之间合同约定的合法性、真实性，与本案无关，不属本案审查范围，该证据本案中亦不予采纳。本院经审理查明，原审查明的事实属实。根据原审已质证的证据，本院另查明，《黄冈城东新区房屋征收、安置及补偿实施方案》中第二部分规定：土地使用权人

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂黄冈中民一终字第00934号上诉人（原审原告）杨文中。上诉人（原审原告）管晓宇。上诉人（原审原告）张宏飞。共同委托代理人夏伟，湖北东坡律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）王建。被上诉人（原审被告）黄冈师范学院，住所地湖北省黄冈市开发区新港二路。法定代表人陈兴荣，该学院院长。委托代理人熊奎，湖北坤正律师事务所律师，代理权限为……