房屋买卖合同纠纷 （2017）粤01民终22183号
裁判要旨
詹华、周芸芸与刘桂沃、盈辉公司签订的房屋买卖合同包含了买卖双方分别与盈辉公司之间的居间合同关系及刘桂沃与詹华、周芸芸之间的房屋买卖合同关系。本案主要审查刘桂沃与詹华、周芸芸之间的房屋买卖合同关系。根据三方签订的房屋买卖合同，詹华、周芸芸与刘桂沃之间房屋买卖关系的合同条款是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依合同约定履行各自的义务。刘桂沃要求解除合同，詹华、周芸芸亦表示同意，因此对刘桂沃的该诉请一审法院予以支持。本案主要的争议焦点为合同解除应归责于何方？根据合同约定，买方的付款方式为按揭付款，买方应在签订本合同后7个工作天内办妥按揭贷款申请手续，而卖方应全力协助买方办理相关手续。虽然合同落款时间为2017年6月13日，但是双方均确认实际签订日期是2017年6月22日，故按揭贷款申请手续办理的起始时间应为2017年6月22日，办妥时间为2017年7月3日。关于刘桂沃交齐资料的时间，虽然刘桂沃与中介钟某均称交齐资料的时间为2017年7月3日，但是盈辉公司出具的资料接收确认书称收到的时间为2017年7月5日，而刘桂沃及钟某均不能作出合理的解释，
摘要
詹华、周芸芸房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终22183号上诉人（原审被告）：詹华，男，1973年11月7日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。上诉人（原审被告）：周芸芸，女，1975年7月19日出生，汉族，住广州市天河区。两上诉人共同委托诉讼代理人：方明，广东正善律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：方正阳，广东正善律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘桂沃，男，1992……