居间合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第737号

上诉人王宗丽、陆祥和与案外人夏某签订的房地产买卖合同均通过被上诉人锐丰公司的居间促成交易，因此上诉人王宗丽、陆祥和应当按照其与被上诉人锐丰公司签订的房地产买卖居间协议及佣金确认书确定的佣金金额履行支付义务。虽然上诉人王宗丽、陆祥和提出了被上诉人锐丰公司未如实告知系争房屋的动迁房性质，过户未按时办理系被上诉人的原因等，主张被上诉人在居间服务中存在瑕疵，但上诉人未提交充分证据加以佐证，且被上诉人对此予以否认，故本院难以采信。基于上诉人与案外人之间的买卖合同履行全部完毕，被上诉人也协助买卖双方办理了过户手续，故被上诉人要求上诉人支付剩余佣金，理由正当，本院予以支持。至于上诉人以其与案外人就房屋成交价重新做出约定为由不认可佣金确认书约定的佣金数额，因上诉人对此并未与被上诉人重新达成新的佣金意见，故上诉人以此为由否认佣金确认书确定的金额，本院不予采信。综上所述，上诉人王宗丽、陆祥和的上诉理由不能成立，其上诉请求，本院难以支持。原审法院所作判决并无不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币219元

上诉人王宗丽、陆祥和与案外人夏某签订的房地产买卖合同均通过被上诉人锐丰公司的居间促成交易，因此上诉人王宗丽、陆祥和应当按照其与被上诉人锐丰公司签订的房地产买卖居间协议及佣金确认书确定的佣金金额履行支付义务。虽然上诉人王宗丽、陆祥和提出了被上诉人锐丰公司未如实告知系争房屋的动迁房性质，过户未按时办理系被上诉人的原因等，主张被上诉人在居间服务中存在瑕疵，但上诉人未提交充分证据加以佐证，且被上诉人对此予以否认，故本院难以采信。基于上诉人与案外人之间的买卖合同履行全部完毕，被上诉人也协助买卖双方办理了过户手续，故被上诉人要求上诉人支付剩余佣金，理由正当，本院予以支持。至于上诉人以其与案外人就房屋成交价

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第737号上诉人（原审被告）王宗丽。上诉人（原审被告）陆祥和。上述两上诉人之共同委托代理人陆某。被上诉人（原审原告）上海锐丰房地产投资顾问有限公司。委托代理人王某。委托代理人马某。上诉人王宗丽、陆祥和因居间合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一（民）初字第44043号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014……