房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）西中民二终字第01671号

汪娟作为被拆迁人与拆迁人陕西建秦公司就拆迁安置问题达成并签订了《锦绣天下项目新光村拆迁安置协议书》，双方属合同相对人。现汪娟要求陕西建秦公司为其分配安置住房、商业用房及支付过渡费，但在《锦绣天下项目新光村拆迁安置协议书》中并未约定安置住房及商业用房的面积及过渡费，该协议所约定的相关补偿费用、奖励费用、过渡费奖励等已由汪娟父亲领取。故汪娟请求缺乏依据，本院不予支持。至于汪娟所称根据“拆迁安置方案”及陕西建秦公司出具的“承诺书”，陕西建秦公司应为其分配安置住房、商业用房，因在拆迁协议书中并无约定，本案不予处理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：驳回原告汪娟的诉讼请求。案件受理费7730元，汪娟已交，现由汪娟承担。宣判后，汪娟不服，向本院提起上诉称，1、一审程序违反法律规定。本案系发回重审案件，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第40条规定，发回重审的案件，原审人民法院应当按照第一审程序另行组成合议庭。本案发回后，一审法院还是决定由原主审法官、原合议庭进行审理，虽经汪娟提出回避申请，但一审法院并未采纳，继续坚持原合议庭审理，该行为违反民诉法第40条规定，属程序违法。2

汪娟作为被拆迁人与拆迁人陕西建秦公司就拆迁安置问题达成并签订了《锦绣天下项目新光村拆迁安置协议书》，双方属合同相对人。现汪娟要求陕西建秦公司为其分配安置住房、商业用房及支付过渡费，但在《锦绣天下项目新光村拆迁安置协议书》中并未约定安置住房及商业用房的面积及过渡费，该协议所约定的相关补偿费用、奖励费用、过渡费奖励等已由汪娟父亲领取。故汪娟请求缺乏依据，本院不予支持。至于汪娟所称根据“拆迁安置方案”及陕西建秦公司出具的“承诺书”，陕西建秦公司应为其分配安置住房、商业用房，因在拆迁协议书中并无约定，本案不予处理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：驳回原告汪娟的诉讼请求。案件

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民二终字第01671号上诉人（原审原告）汪娟。委托代理人汪建昌，系汪涓父亲。委托代理人雷红珍，陕西弘业律师事务所律师。被上诉人陕西省建秦房地产开发有限公司。法定代表人张民宪，该公司董事长。委托代理人陈菲，陕西睿和律师事务所律师。上诉人汪娟因与被上诉人陕西省建秦房地产开发有限公司（以下简称陕西建秦公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服西安市……