租赁合同纠纷 （2019）黔0102民初10635号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 本案中，原、被告双方签订的《房屋租赁合同》，系双方真实意思表示且不违反法律的强制性规定，属合法有效合同，双方当事人均应按合同约定全面履行各自的义务。 现原告起诉要求被告退还押金700元，对此，被告辩称仅收到押金300元，且原告违约在先，故押金不予退还。 双方所签合同上虽注明原告缴纳700元“已付300元，差400元”作为租房押金，但原告通过微信转账及发红包方式已向被告支付款项共计3022元，被告对微信转账及发红包记录的真实性予以认可。 而原告通过微信聊天方式要求被告退还押金，被告在聊天过程中并未对原告明确仅收押金300元，本院对原告已向被告支付押金700元予以认定。 同时，《房屋租赁合同》虽约定：“合同到期不再续租，提前十日搬离，延时押金不退”。 但该约定于法无据。 综上，对被告的辩解意见，本院不予采信。 原告诉请被告退还押金的主张有理，本院予以支持。 对于原告要求被告退还8天房租176元的主张，因双方合同约定房租按月收取，故对原告的该主张，本院不予支持。 对于原告要求被告退还电费51元的主张，因原告提交支付给被告的款项中仅注明有电费100元，而双方合同约
摘要
李春与周学金租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初10635号 原告：李春，女，汉族，1986年12月16日生，麦当劳餐饮有限公司业务员,住贵阳市南明区。 被告：周学金，女，汉族，1971年4月23日生，无业，住贵州省六盘水市钟山区。 原告李春诉被告周学金租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。 本案当事人均到庭参加诉讼。 本案现已审理终……